YAZILAR

1. Sözleşmenin Kurulması, Şekil Şartı ve Geçerlilik Esasları Kira sözleşmelerinin kurulmasında, kural olarak herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Sözleşmeler yazılı, sözlü veya zımni (üstü kapalı) olarak kurulabilir (Yargıtay 1. Hukuk Dairesi-2016/3552-2016/3327 -21.03.2016 ). Sözleşmenin geçerli sayılması için tarafların kira bedeli ve kiralanan şeyin kullanımı gibi esaslı unsurlar üzerinde karşılıklı ve birbirine uygun irade beyanında bulunmaları yeterlidir (Hukuk Genel Kurulu-2019/435-2022/352 -22.03.2022 ). Ancak, yazılı bir sözleşme bulunmaması durumunda, belirli

Araç Değer Kaybı ve Sigorta Tahkim Komisyonu Rehberi 1. Giriş Trafik kazaları neticesinde araçlarda meydana gelen değer kaybı, sigorta hukuku alanında en sık karşılaşılan uyuşmazlık konularından biridir. Bu tür trafik kazası kaynaklı uyuşmazlıklar bakımından sigorta tazminat başvurularının izlediği sigorta tahkim yolu da önem taşır. Bu uyuşmazlıkların hızlı, etkin ve daha az maliyetli bir şekilde çözüme kavuşturulması amacıyla 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu ile Sigorta Tahkim Komisyonu (STK)

Toplam 400.000 Amerikan Doları değerinde taşınmaz alan bir yatırımcının “Uygunluk Belgesi” alma süreci aşağıda hukuki dayanaklarıyla birlikte analiz edilmiştir. 1. Mevzuat Çerçevesi ve Çoklu Taşınmaz Edinimi Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik (TVKUY) Madde 20/2-b uyarınca, istisnai yoldan Türk vatandaşlığı kazanılabilmesi için en az 400.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında taşınmaz (kat mülkiyeti, kat irtifakı veya üzerinde yapı bulunan arsa) edinilmesi gerekmektedir. Yatırımcının taşınmaz alarak

Türk Yabancılar Hukukunda kısa dönem ikamet izni, YUKK m.31’de düzenlenmiş olup oldukça geniş bir kapsama sahiptir. İlgili mevzuat uyarınca, “Türkiye’de taşınmazı bulunanlar” kısa dönem ikamet izni alabilecek kişiler arasında açıkça sayılmıştır (Mutu, 2023). Taşınmaz edinimine dayalı ikamet izni taleplerinde, gayrimenkulün niteliği ve kullanım amacı büyük önem taşımaktadır. Literatürde bu husus şu şekilde vurgulanmaktadır: “Türkiye’de taşınmazı bulunması nedeniyle başvuran yabancı yatırımcının taşınmazının konut olması ve bu amaçla kullanılmasının gerekmesidir.” (Ener,

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu (VİVK) uyarınca, Türkiye Cumhuriyeti uyruğundaki şahıslara ait mallar ile Türkiye’de bulunan malların veraset yoluyla veya karşılıksız (ivazsız) bir şekilde intikali vergiye tabidir. 1. Verginin Mükellefi ve Doğuşu 2. Beyanname Verme Süreleri (VİVK md. 9) Beyanname verme süresi, ölümün gerçekleştiği yer ve mirasçıların bulunduğu yere göre değişiklik gösterir: 3. Beyanname Süreci ve Değerleme 4. Ödeme ve İlişik Kesme (VİVK

Türk Soylu Nedir? İncelenen yargı kararları kapsamında, “Türk soylu” kavramının mevzuatta açık bir tanımının bulunmadığı tespit edilmiştir. Danıştay 10. Daire-2023/3865-2023/5081 -04.10.2023 tarihli kararında, 2527 sayılı Kanun ve bu Kanun’un uygulanmasına ilişkin Yönetmelik hükümlerinde “Türk soylu” ifadesinden neyin anlaşılması gerektiği konusunda herhangi bir tanıma yer verilmediği açıkça ifade edilmiştir. Benzer şekilde, Danıştay 10. Daire-2016/12022-2020/5401 -25.11.2020 tarihli kararında da bu kavramın tanımının yer almadığı görülmektedir. İkincil kaynaklardan elde edilen bilgilere

6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu (YUKK) uyarınca, yabancıların Türkiye’ye giriş ve çıkışları yalnızca sınır kapılarından ve geçerli bir pasaport veya pasaport yerine geçen belgelerle yapılabilmektedir (AYM, 14/12/2022). Kanun’un 6. maddesi uyarınca yabancılar, bu belgeleri giriş ve çıkışlarda görevlilere ibraz etmekle yükümlüdür. Türkiye’de vizenin veya vize muafiyetinin tanıdığı süreden ya da doksan günden fazla kalacak yabancıların ikamet izni almaları zorunludur (Danıştay 10. Daire, 22.05.2024,